Švedijos įstatymų leidėjai patvirtino būsto paskolų išsimokėjimo limitą, tačiau net ir įvedus apribojimą dabar jis siekia 105 metus.
Anksčiau būsto paskolų trukmei apskritai nebuvo apribojimų, tad iš tiesų dauguma įsigijusių būstus įsipareigojo tokiam paskolų laikotarpiui, kad tik jų vaikaičiai tegalėtų galiausiai viską sumokėti. Tokia praktika susiklostė dėl to, kad ilgesnis laikotarpis reiškia, jog mokant didžiulę sumą už būstą mėnesinės įmokos tampą mažesnės. Tačiau buvo ir blogoji tokio sprendimo pusė: paveldėtojams tenka sumokėti likusią paskolos dalį, o neretai tai reikškia, kad jie tiesiog parduoda namą ar butą.
2013-asiais Švedijos įstatymų leidėjai apskaičiavo, kad vidutinis paskolos išsimokėjimo laikotarpis buvo maždaug 140 metų.
Naujasis apribojimas numato, kad maksimalus būsto paskolos išsimokėjimo laikotarpis yra 105 metai. Iš besiskolinančiųjų bus reikalaujama kiekvienais metais išsimokėti tam tikrą sumos dalį.
„Labai svarbu, kad turėtume patikimą išsimokėjimo sistemą“, – pabrėžia Švedijos parlamento finansų komiteto pirmininkas socialdemokratas Fredrikas Olovssonas.
Tačiau Švedijos bankai tokiam įstatymui priešinasi. „Toks sprendimas nėra palankus namų ūkių finansams. Tai nėra geros sąlygos, paskolos tampa brangesnės. Be to, tai kelia pavojų finansiniam stabilumui“, – įsitikinęs Švedijos bankų asociacijos vadovas Hansas Lindbergas.
Būsto kainų infliacija nulėmė, kad Švedija yra viena pirmųjų pagal turinčių būsto paskolas kiekį.
Parengta pagal thelocal.se.
