Nuomojamų būstų su taip vadinamomis antrinėmis sutartimis kainos Švedijoje per 2017-uosius išaugo šešiais procentais, rodo naujausi duomenys. Tuo tarpu pačių būstų pardavimo kaina pastaruoju metu mažėja.
Tokie statistiniai nuomos duomenys iš tiesų nedžiugina nuomininkų piniginių.
Švedijos būsto nuomos rinkoje dažnai tenka itin ilgai laukti, kol pavyks sudaryti pirminę sutartį, tad žmonės bando gauti bent jau pernuomojamą būstą su antrine sutartimi. Pirminė sutartis reiškia, kad ji yra sudaroma tarp dviejų pusių – nuomotojo ir nuomininko. Tuo tarpu antrinė sutartis reiškia pernuomojamą būstą, taip pat kartais tai gali būti atvejai, kai šeimininkas išnuomoja dalį savo būsto.
Viena populiariausių būsto paieškos ir pasiūlos vietų yra tinklalapis „Blocket”. Tinklalapio duomenimis, 2017-aisiais jame buvo paskelbta apie 67000 pernuomojamų gyvenamųjų vietų.
Tinklalapis pranešime apie pernuomojamus būstus pažymi, kad būstai šiemet yra brangesni: lyginant su 2016-aisiais, kainos pakilo vidutiniškai šešiais procentais.
„Blocket” atstovė Linnéa Aguero teigia, jog dėl būsto rinkos sulėtėjimo 2017-ųjų pabaigoje būstų nuoma tapo brangesnė.
„Tikėtina, jog daugelis žmonių laukia ir neparduoda savo būstų, nenorėdami rizikuoti”, – sakė L. Aguero.
Kaip rodo „Blocket” skelbimai, vidutinė mėnesinė būstų su antrine sutartimi kaina dabar yra 8176 kronos.
Dauguma nuomojamų būstų yra Stokholme: praėjusiais metais „Blocket” buvo paskelbta apie 14300 tokių būstų, tai yra keturiais procentais daugiau nei 2016 metais. Vieno miegamojo būsto nuomos kaina išaugo keturiais procentais, o dviejų miegamųjų būsto nuomos kaina šoktelėjo penkiais procentais. Vieno miegamojo butą išsinuomoti vidutiniškai kainuoja 8100 kronų.
Antrajame pagal dydį Švedijos mieste Göteborge per 2017-uosius paskelbta apie 5200 nuomojamų būstų. Vieno miegamojo būstas čia išnuomojamas už vidutiniškai 5600 kronų. Šiame mieste vieno miegamojo būsto kaina per 2017-uosius išaugo devyniais procentais, o dviejų miegamųjų – 13 procentų.
O Malmėje (Malmö) „Blocket” praėjusiais metais buvo išnuomojama beveik 3000 būstų, vieno miegamojo buto vidutinė kaina buvo 4900 kronų. Vieno miegamojo būsto kaina mieste išaugo trimis procentais, o dviejų miegamųjų – keturiais procentais.
Didžiausią neviltį daugeliui žmonių pirmiausia kelia ne tiek kaina, o tai, kaip sudėtinga rasti nuomojamą būstą. Šiuo metu būstų trūkumas Švedijoje yra visos šalies problema. Pastarieji Nacionalinės apgyvendinimo, statybos ir planavimo tarybos (Boverket) statistiniai duomenys rodo, jog 255 iš 290 šalies savivaldybių šiuo metu yra paskelbusios apie būstų trūkumą.
Parengta pagal thelocal.se ir uu.se.
