Pagal Finansų ministerijos mokesčių reformos pasiūlymą, ketinama ženkliai sumažinti neapmokestinamo NT vertės ribą. Šiuo metu neapmokestinamas NT vertinamas iki 150 000 eurų. Pagal siūlymą: ši riba būtų sumažinta iki 20 000 eurų vienam asmeniui (jei yra bendrasavininkiai – kiekvienam atskirai). Tai reikštų, kad mokestinė prievolė atsirastų daugeliui gyventojų, kurie iki šiol mokesčio nemokėjo. Pagal preliminarius skaičiavimus papildomai NT mokestį turėtų mokėti apie 760 000 žmonių. Pavyzdžiui, Vilniaus miesto 60,6 tūkst. eurų vertės buto savininkui tektų sumokėti apie 81 eurą per metus. Didelės vertės būsto (apie 172 000 eurų) savininkas mokėtų apie 390 eurų per metus. Svarbu pažymėti, kad mokestis būtų proporcingas priklausomai nuo turto vertės ir priklausomybės bendraturčiams
Nekilnojamo turto mokestis Skandinavijos šalyse.
Šaliai svarstant naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčio modelius, aktualu pažvelgti į tai, kaip šie mokesčiai veikia kitose Europos šalyse. Palyginome Švedijos, Norvegijos, Danijos ir Lietuvos NT apmokestinimo praktiką – jų tarifus, taikomas išimtis ir bendrą mokestinę aplinką.
Danija – vieni didžiausių NT mokesčių Europoje ir taikomi du nekilnojamo turto mokesčiai. Valstybinis NT mokestis (ejendomsværdiskat) – 0,92 % nuo turto vertės iki 3 040 000 DKK (~408 000 €), o nuo viršijančios dalies – 3 %. Savivaldybių mokestis (grundskyld) taikomas nuo žemės vertės ir svyruoja nuo 1,6 % iki 3,4 %, priklausomai nuo savivaldybės. Galimos lengvatos pagrindiniam gyvenamajam būstui, senjorams, neįgaliesiems. Kai kurios savivaldybės gali taikyti skirtingus tarifus ar lengvatas, priklausomai nuo turto paskirties (
Švedijoje valstybinis NT mokestis buvo panaikintas 2008 m. Vietoj jo įvestas savivaldybių lygmens mokestis: 0,75 % nuo vertės, bet ne daugiau kaip 9 287 SEK (~800 €) per metus. Lengvatos taikomos pagrindiniam gyvenamajam būstui ir tam tikroms gyventojų grupėms, pvz pensininkams. Kai kurios savivaldybės gali taikyti papildomus mokesčius ar lengvatas
Norvegijoje NT vertinamas kartu su visu turtu. Formueskatt – tai ne tiesioginis NT mokestis, bet bendro turto apmokestinimas. Taikomas tarifas – 0,3 % nuo bendro turto, viršijančio 1 700 000 NOK (~145 000 €). Pagrindinis gyvenamasis būstas vertinamas žemesniu tarifu, o savivaldybės gali suteikti papildomų lengvatų. Kai kurios savivaldybės gali visai netaikyti NT mokesčio.
Matome, kad Danija taiko didžiausius turto mokesčių tarifus Europoje, ypač orientuotus į turtingiausius gyventojus, taip siekiant skatinti socialinį teisingumą. Lietuvoje didžioji dalis gyventojų nekilnojamojo turto mokesčio nemoka, tačiau planuojama mokesčio bazę išplėsti, įtraukiant daugiau turto savininkų ir taip didinant pajamas. Švedija ir Norvegija balansuoja tarp lengvatų, ribodamos tarifus arba taikydamos bendro turto apmokestinimą.
Parengta pagal : skat.dk, boligejer.dk, skatteverket.se, skatteetaten.no
