Būsto kainos Norvegijos sostinėje Osle didėjo 9,5 %. Tačiau centrinėse ir rytinėse sostinės rajonuose būsto kainos didėjo labiausiai. Norvegijoje nėra kito tokio miesto ar kitos miesto dalies, kurią būtų pravartu „lyginti“ su Oslo būstų kainomis.
Kompanijos „Eiendom Norge“ direktorius Christian Vammervold Dreyer teigė, jog su sostinės būsto kainomis galėtų konkuruoti tik Hamar‘o miestas, kuriame kainos augo 7,6 % ir Drammen‘o miestas, kuriame būsto kainos didėjo 7,4 %.
Būsto kainos Grünerløkk’o rajone didėjo labiausiai
Nors būstų kainos išaugo visame Oslo mieste, tačiau didžiausios kainos – centrinėse ir rytinėse miesto rajonuose. Didžiausias gyvenamųjų būstų kainų augimas buvo pastebėtas Grünerløkk’e (11,6%), Aln’oje (11,2%) ir Gamle Osle (11,1%), Sagene (10,6%), Grorud (10,5%) ir Bjerke (10,4%).
Nežymus kainų didėjimas – vakarinėje sostinės dalyje
Tarp vakarinių miesto rajonų, tai būtent St.Hanshaugen‘e pastebėtas didesnis nei vidutinis būsto kainų didėjimas (9,8%). Tačiau Ullern‘o rajone būsto kainos kilo mažiausiai (5,8%).
Nuo 2010 metų Sagene (48,1%), Grünerløkk‘e (48,0%) ir Gamle Osle (47,9%), Vestre Aker‘e (30,6%) ir Ullern‘e 30,7%) būstų kainos didėjo atitinkamai.
Vidutinė būsto kaina Grünerløkk‘e siekia 3,1 milijonus, Frogner‘e – 4,4 milijonus, o Ullern‘e ir Vestre Aker‘e daugiau negu 5 milijonus kronų.
Brangiausias būstas – St.Hanshaugen‘e
Kvadratinio metro kaina Osle siekia 57.027 kronas. Frogner’o rajonas, kainomis už kvadratinį metrą, atsiduria sąrašo viršūnėje. Šiame rajone vidutinė kvadratinio metro kaina yra 70.626 kronos, St.Hanshaugen’e – 67.291 kronos, Sagene – 64.762 kronos.
Centrinė Oslo miesto dalis sparčiai plečiasi. Atsirado naujos gyvenamosios sritys: Løren’as ir Hovin’as. Todėl auga būsto kainos už vieną kvadratinį metrą didėjimo tikimybė.
Pirmajame 2016 metų pusmetyje kompanijos direktorius Ch. V. Dreyer prognozuoja statybų objektų „kovą“.
Oslas – šalies kainų „lyderis“?
Direktorius Ch. V. Dreyer teigia, jog ne visai logiška, kad Oslas – šalies „kainų lyderis“. Nors tos pačios tendencijos pastebimos ir kitose Europos šalių sostinėse. Kaip žinia, sostinės pasižymi įvairiais privalumais: daugiau darbo vietų, didžiausios mokyklos, didesnis paslaugų spektras ir kt.
Parengta pagal: www.osloby.no
skandinavija.today
