Naujos statistikos duomenimis, per pastaruosius metus nuomojamų patalpų kainos Švedijoje išaugo.
Šių metų trečio ketvirčio metu vidutinės Stokholme nuomojamų butų kainos, pateikiamos tinklalapyje “Blocket”, išaugo net 7,4 procentais, lyginant su kainomis tuo pat laikotarpiu praėjusiais metais.
Vieno kambario buto nuoma Švedijos sostinėje šiandien kainuoja vidutiniškai 7,700 kronų per mėnesį, o dviejų kambarių buto nuoma gali siekti ir 12,500 kronų, praneša žurnalas “Hem&Hyra”.
Geteborge nuomos kaina siekia apie 7295 Švedijos kronų, 13,3 procentais daugiau nei 2015-aisiais, o Malmėje – 7295 kronų, 9,3 procentais daugiau nei pernai.
Tuo tarpu nors Jonšiopinge, mieste, nutolusiame maždaug 300 kilometrų į pietvakarius nuo Stokholmo, nuomos kaina yra mažesnė – apie 6198 kronų, tačiau, “Hem&Hyra” duomenimis, šiame mieste vidutinės nuomos kainos išaugo daugiau nei bet kuriame kitame mieste – iki 15,8 procentų nuo liepos iki rugsėjo mėnesio palyginus kainas su tuo pačiu laikotarpiu pernai.
Kodėl kainos taip pakilo?
Teoriškai Švedijos nuomos rinka yra griežtai kontroliuojama. Kompanijoms yra draudžiama iš nuomininkų reikalauti daugiau nei įprasta ir taip stengiamasi apriboti jaunų žmonių išvažiavimą iš didelių miestų.
Vis dėlto, namų, apribotų minėtais reikalavimais, per pastaruosius metus buvo pastatyta labai nedaug, todėl susidarė puiki galimybė antraeiliams nuomos variantams užsikelti kainas.
Ir nors teoriškai butų savininkai negali reikalauti iš nuomininkų daugiau nei 15 procentų papildomai nuo jų pačių nuomos kainos, tačiau realybėje nuomininkai dažniausiai bijo ginčytis su šeimininkais, kad apskritai neprarastų nuomos sutarties.
Simonas Safari, Švedijos Nuomininkų Sąjungos narys, pernai naujienų portalui “The Local” teigė, kad neretas užsienietis atvykęs į šalį galiausiai už nuomą moka dvigubai daugiau nei įprasta kaina, ypač sostinėje.
“Dėl nuomos kainų labiausiai kenčia imigrantai, kadangi atvykę į mūsų šalį jie nelabai išmano taisykles, o žmonės, nuomojantys savo butus, tuo pasinaudoja”, – kalbėjo S. Safari.
Parengta pagal thelocal.se
